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媒体报道 | 地标豪宅到高端楼盘做公建化立面,这款材料您一定得知道!

2022-12-09
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近年来,越来越多地标豪宅和高端楼盘采用公建化立面打造“外墙”,多地政府部门根据所在区域各种因素,如主干道形象、CBD整体风格等,也制定了楼体外立面的设计导向。

比如杭州在2018年的土地出让时,就在出让条件里明确提出“住宅建筑外立面形态需全部公建化,立面材料以金属板材或石材干挂或玻璃幕墙为主,建筑阳台必须全部设置封闭式阳台”。

今年2月,武汉市自然资源和规划局发布的新版《武汉市建筑管理审批指导意见》(新版“汉十条”)明确提出,位于城市重要区域的住宅建筑外立面应当进行公建化设计,建筑阳台须按封闭阳台设计。

公建化立面,一般是指在不改变住宅原有功能的前提下,对处在城市特定区域的住宅外立面,利用公共建筑(如:剧院、商场等)外立面的做法进行设计与建造。
铝板、玻璃幕墙、石材是住宅立面公建化的常用材质。尤其是铝板,在成本、环保性、装饰性、耐久性和安全性方面都具有较大优势,是公认的豪华楼宇首选外墙材料。
其中,ku体育bet9官网的铝板装饰节能一体化系统,则以优越的应用性和性价比成为越来越多开发商的新选择。接下来,本文将以武汉一邦澜庭项目为例带大家看看ku体育bet9官网是如何做到兼顾建筑颜值与成本的。



公建化立面:武汉一邦澜庭项目介绍

武汉一邦澜庭项目位于武汉东西湖区,主要包括5栋住宅、1栋写字楼及配套社区商业,项目南面紧靠金银湖万达广场,对面就是金银湖湿地公园,视野开阔无遮挡。其中4号楼为20层写字楼,高度99米,总建筑面积为14.1万㎡,这栋写字楼便采用了公建化立面设计,外墙材料选用了ku体育bet9官网铝板装饰节能一体化系统+玻璃幕墙。



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高颜值,解决外墙容貌焦虑

该项目外立面主材铝板部分采用了ku体育bet9官网墨黑、深灰两种颜色的铝板一体板与玻璃幕墙进行搭配。ku体育bet9官网铝板一体板面层为辊涂的氟碳漆涂层铝卷,外表呈现金属色泽,沉稳的质感与通透的玻璃幕墙搭配,使建筑更精致大气,具备现代感和时尚感。

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高效率,解决施工工期焦虑

为达到高端大气又不失时尚的外立面效果,设计师采用了简约干净的立面处理手法,更强调外墙材料整体搭配上的协调,因此项目造型柱较多,施工难度大,且工期要求紧张。而ku体育bet9官网铝板一体板属于工厂预制建材,现场施工便捷,无惧工期考验。此次采用了龙骨干挂的施工方式,25天便完成了外墙近8000㎡的安装。

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高性价比,减轻项目成本压力

ku体育bet9官网铝板一体板成本仅需金属幕墙的1/3,但其装饰效果不输金属幕墙,与玻璃幕墙搭配效果简约而有品质,使建筑颇具轻奢感,且ku体育bet9官网铝板一体板属于工厂预制建材,在工厂即可完成保温芯材与饰面层的热压复合,所以在安装时,不需要单独再购买保温层,可节省相关材料费及施工费用;另外,作为一款质轻高强的复合材料,它还可大幅降低运输成本及后期维护成本,性价比优势明显。

绿色建材,助力建造绿色建筑标杆

作为一款新型的外墙材料,ku体育bet9官网一体板已获得中国建筑科学研究院“绿色建材评价标识证书”(三星),可充分满足“双碳”战略和建筑节能要求。 

1、构造节能:一站式解决外墙装饰保温隔热等问题;

2、品质稳定、耐久耐候:在满足建筑抗裂、防水、保温、隔声等方面要求的同时不会分解霉变,无辐射、无污染,绿色环保;

3、可灵活拆卸,也可重新利用或安装在其它建筑上,后期维护方便;

5、产品利用率高,废料少,施工剩余的边角料可回收再利用。

当前,建筑立面的去装饰化、年轻化趋势越来越明显,建筑“颜值”与“品质”更受市场重视。如何打造既能满足人居需求,又能提升建筑产品溢价能力成为了越来越多房企关注的热点问题,而在平衡公建化立面造价方面具备优势的外墙材料,定会获得市场青睐,相信具备这一优势的ku体育bet9官网铝板一体板未来会有更好的表现